юрист
ВОПРОС:
Семья: мать, отец, мой супруг и я проживаем в коммунальной квартире, где освободились две комнаты. Мать и я в собственности имеем комнату около 19 кв.м, где мы и прописаны, у отца в собственности комната около 19 кв.м., где он прописан. Супруг в СПб собственности не имеет.
Подали заявление на желание взять в социальный найм одну из освободившихся комнат. Нам отказали, в отказе указано, что мы обеспечены жильем выше нормы - > 18 кв.м. на человека - при этом, моего супруга они не учитывали.
Мы сделали мужу постоянную регистрацию (ранее не был прописан в СПб) в комнате матери. Подали повторно заявление.
В администрации сказали, что это значения не имеет и нам скорее всего опять откажут.
Действительно ли это не играет роли?
Можно ли что-нибудь сделать, чтобы нашей семье на законных основаниях предоставили комнату в социальный найм?
Спасибо!
ОТВЕТ:
Скорее всего они правы, согласно ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Т.о., комната Вам может быть предоставлена, если Вы признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Чего скорее всего нет. При признании гражданина малоимущим учитываются в частности жилие помещения, принадлежащие его близким родственникам, а при признании малоимущим заработная плата и другие дохорды гражданина и его родственников.
Семья: мать, отец, мой супруг и я проживаем в коммунальной квартире, где освободились две комнаты. Мать и я в собственности имеем комнату около 19 кв.м, где мы и прописаны, у отца в собственности комната около 19 кв.м., где он прописан. Супруг в СПб собственности не имеет.
Подали заявление на желание взять в социальный найм одну из освободившихся комнат. Нам отказали, в отказе указано, что мы обеспечены жильем выше нормы - > 18 кв.м. на человека - при этом, моего супруга они не учитывали.
Мы сделали мужу постоянную регистрацию (ранее не был прописан в СПб) в комнате матери. Подали повторно заявление.
В администрации сказали, что это значения не имеет и нам скорее всего опять откажут.
Действительно ли это не играет роли?
Можно ли что-нибудь сделать, чтобы нашей семье на законных основаниях предоставили комнату в социальный найм?
Спасибо!
ОТВЕТ:
Скорее всего они правы, согласно ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Т.о., комната Вам может быть предоставлена, если Вы признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Чего скорее всего нет. При признании гражданина малоимущим учитываются в частности жилие помещения, принадлежащие его близким родственникам, а при признании малоимущим заработная плата и другие дохорды гражданина и его родственников.