юрист
ВОПРОС:
Такая ситуация, допустим я хочу передать по дарственной свою долю в приватизированной квартире на внука. В каком порядке мне нужно ее оформлять?
Я так понимаю это оформляется в письменной форме, подписывается мной и внуком, насколько помню нотариально заверять договор не обязательно..а потом идти в ФРС и регистрировать в два этапа договор а потом переход права собственности? В таком порядке? или как-то иначе? и какие вообще документы для этого нужны?
ОТВЕТ:
Договр дарения, действительно нотариально оформлять необязательно.
Достоточно простой письменной формы.
Идете в ФРС. Договор и переход права собственности регистрируется одновременно. ВАм нужно явиться туду вдвоем, предсотавить три экземпляра договора, квитанцию об оплате гос. пошлины и паспорт на квартиру.
Размер гос. пошлины:
- за сделку в размере 500 руб. (при этом сумма делится между участниками сделки, т.е. по 250 руб. с дедушки, 250 руб. с внука);
за государственную регистрацию права собственности - 500 руб. (оплачиваются тем на чье имя рег. право, т.е. в данном случае внуком).
Чуточку добавлю.
Договор дарения нотариально заверять нет необходимости, действующее законодательство позволяет договор составить самостоятельно, но обычно это делают либо в самом УФРС, либо юридические компании или юристы. Просто нужно найти нужного Вам человека. (В среднем, если не в Москве и Питере, такой договор стоит от 300 рублей).
Платите в Сберегательном банке госпошлину, так как указано в договоре (обычно в договоре расписывают на кого возлагаются расходы по регистрации сделки). Квитанцию обязательно возьмите перед осуществлением сделки в самом УФРС или попросите опять же в УФРС точные реквизиты. (снимите сразу копию с уплоченной уже квитанции (нужно будет в УФРС). Иногда есть рекивзиты в банке, но они за техработу берут 20 рублей.
Для регистрации в УФРС берете:
- Три экземпляра договора дарения;
- Паспорта свой и одараяемого (конечно же и самого одаряемого тоже с собой берете! =);
- Правоустанавливающие документы - те документы на основании чего принадлежит вам собственность;
- Провоудостоверяющие документы - это Свидетельство о государственной регистрации права (если вы приобретали данную собсвтенность до 1998 года, то у Вас его не будет) (если свидетельства не получали ранее, то еще 100 рублей госпошлины за внесение записи ЕГРПНИ);
- Технический паспорт или выписку из техпаспорта на квартиру (берете в БТИ) (если на квартиру получали Свиедетельство о гос регистрации, значит брать не надо, в деле в УФРС они уже есть);
- Копию поквартирной карточки (берется в ЖЭУ);
- Ну и справку с налоговой, о том, что не числится задолженности по налогам.
Вроде всё! =)))
Успехов в сделке!
ИНТЕРЕСНОСТЬ:
Считаю, что этот блог очень интересный и придётся по душе абсолютно всем.
Вас заинтересовала отправка смс на билайн? Тогда вам поможет сайт sms-b.ru.
Хочу вам игру компьютерную посоветовать эту: battlefield heroes. Просто завораживает она...
Такая ситуация, допустим я хочу передать по дарственной свою долю в приватизированной квартире на внука. В каком порядке мне нужно ее оформлять?
Я так понимаю это оформляется в письменной форме, подписывается мной и внуком, насколько помню нотариально заверять договор не обязательно..а потом идти в ФРС и регистрировать в два этапа договор а потом переход права собственности? В таком порядке? или как-то иначе? и какие вообще документы для этого нужны?
ОТВЕТ:
Договр дарения, действительно нотариально оформлять необязательно.
Достоточно простой письменной формы.
Идете в ФРС. Договор и переход права собственности регистрируется одновременно. ВАм нужно явиться туду вдвоем, предсотавить три экземпляра договора, квитанцию об оплате гос. пошлины и паспорт на квартиру.
Размер гос. пошлины:
- за сделку в размере 500 руб. (при этом сумма делится между участниками сделки, т.е. по 250 руб. с дедушки, 250 руб. с внука);
за государственную регистрацию права собственности - 500 руб. (оплачиваются тем на чье имя рег. право, т.е. в данном случае внуком).
Чуточку добавлю.
Договор дарения нотариально заверять нет необходимости, действующее законодательство позволяет договор составить самостоятельно, но обычно это делают либо в самом УФРС, либо юридические компании или юристы. Просто нужно найти нужного Вам человека. (В среднем, если не в Москве и Питере, такой договор стоит от 300 рублей).
Платите в Сберегательном банке госпошлину, так как указано в договоре (обычно в договоре расписывают на кого возлагаются расходы по регистрации сделки). Квитанцию обязательно возьмите перед осуществлением сделки в самом УФРС или попросите опять же в УФРС точные реквизиты. (снимите сразу копию с уплоченной уже квитанции (нужно будет в УФРС). Иногда есть рекивзиты в банке, но они за техработу берут 20 рублей.
Для регистрации в УФРС берете:
- Три экземпляра договора дарения;
- Паспорта свой и одараяемого (конечно же и самого одаряемого тоже с собой берете! =);
- Правоустанавливающие документы - те документы на основании чего принадлежит вам собственность;
- Провоудостоверяющие документы - это Свидетельство о государственной регистрации права (если вы приобретали данную собсвтенность до 1998 года, то у Вас его не будет) (если свидетельства не получали ранее, то еще 100 рублей госпошлины за внесение записи ЕГРПНИ);
- Технический паспорт или выписку из техпаспорта на квартиру (берете в БТИ) (если на квартиру получали Свиедетельство о гос регистрации, значит брать не надо, в деле в УФРС они уже есть);
- Копию поквартирной карточки (берется в ЖЭУ);
- Ну и справку с налоговой, о том, что не числится задолженности по налогам.
Вроде всё! =)))
Успехов в сделке!
ИНТЕРЕСНОСТЬ:
Считаю, что этот блог очень интересный и придётся по душе абсолютно всем.
Вас заинтересовала отправка смс на билайн? Тогда вам поможет сайт sms-b.ru.
Хочу вам игру компьютерную посоветовать эту: battlefield heroes. Просто завораживает она...