юрист
ВОПРОС:
Является ли сдача гражданами имущества в аренду предпринимательством ???
У меня вопрос обязан ли Арендодатель быть идивидуальным предпринимателем ???Речь идет о жилом и не жилом помещении ! Зарание спасибо !
ОТВЕТ:
договор аренды - не предпринимательская деятельность.
договор субаренды - предпринимательство.
Это следует из определения понятия "предпринимательская деятельность" и сущности договора аренды.
Арендодатель равно как и наймодатель не обязаны быть индивидуальным предпринимателем. Это следует из норм глав 34 и 35 ГК РФ. Однако по сути своей аренда - это длящиеся отношения и, не зависимо о регистрации в качестве ИП, доход, полученный физическим лицом в виде арендной платы должен включаться в налоговую базу по НДФЛ.
Изначально вопрос по поводу жилого и нежилого помещения. Вообще в отношении жилого помещения - договор найма. Если речь идет просто о квартирке, то не обязательно быть ипэшником. Но отчитываться о доходах крайне желательно (13% НДФЛ)
Впрочем можно оформиться ИП, тогда перейти на упрощенку (доходы) и платить 6 % с доходов
(ну плюс обязательные платежи в ПФР).
А так каждый конкретный случай надо рассматривать отдельно
ИНТЕРЕСНОСТЬ:
По собственному опыту советую вам: стоматология вао. Мне понравилось как мне зуб вылечили.
Всё про автомашину hyundai можно будет почитать тут.
Давно ищите работу? Тут вакансии давным-давно вас ждут.
Является ли сдача гражданами имущества в аренду предпринимательством ???
У меня вопрос обязан ли Арендодатель быть идивидуальным предпринимателем ???Речь идет о жилом и не жилом помещении ! Зарание спасибо !
ОТВЕТ:
договор аренды - не предпринимательская деятельность.
договор субаренды - предпринимательство.
Это следует из определения понятия "предпринимательская деятельность" и сущности договора аренды.
Арендодатель равно как и наймодатель не обязаны быть индивидуальным предпринимателем. Это следует из норм глав 34 и 35 ГК РФ. Однако по сути своей аренда - это длящиеся отношения и, не зависимо о регистрации в качестве ИП, доход, полученный физическим лицом в виде арендной платы должен включаться в налоговую базу по НДФЛ.
Изначально вопрос по поводу жилого и нежилого помещения. Вообще в отношении жилого помещения - договор найма. Если речь идет просто о квартирке, то не обязательно быть ипэшником. Но отчитываться о доходах крайне желательно (13% НДФЛ)
Впрочем можно оформиться ИП, тогда перейти на упрощенку (доходы) и платить 6 % с доходов
(ну плюс обязательные платежи в ПФР).А так каждый конкретный случай надо рассматривать отдельно
ИНТЕРЕСНОСТЬ:
По собственному опыту советую вам: стоматология вао. Мне понравилось как мне зуб вылечили.
Всё про автомашину hyundai можно будет почитать тут.
Давно ищите работу? Тут вакансии давным-давно вас ждут.