Продажа помещений

[!_ThomasFelton_!]

Подскажите, пожалуйста, не могу понять:
у организации на балансе было здание, они распродали все находящиеся в нем помещения и "с великой радостью" сняли его с баланса... мне кажется что это не правильно.... при полной продаже всех помещений, само здание кому принадлежит?

@темы: Вопрос юридический

Comments

[internetoff]

Просто собственник провел разделение здания как ПОН (первичного объекта недвижимости) на части (вторичные объекты недвижимости). Т.е. обект прав в виде здание прекратил свое существование и возникли несколько самостоятельных объектов прав, которые и были отчуждены по сделкам.

[kisikisi]

internetoff вы несколько торопитесь... а куда деть места общего пользования? коммуникации? прилегающую территорию?
если они переданы в общую долевую собственность группе покупателей, то проблем не будет... ну или передать на баланс эксплуатирующей организации (как при долевке)...
а если нет, то у налоговой все основания доначислить налог на имущество... я так думаю

[kis4]

Тогда имеют значение детали: какием образом делилось ПОн на ВОны, на каком праве и в каком размере был ЗУ по ПОН, были ли эксплуатирующая организация или нет и пр.
Короче, не люблю работать без документов, запросто можно в диагнозе ошибиться