Возник вопрос. Есть проект договора аренды рентгенхирургической установки, мы, ФГУ, арендодатель. предполагаемый Арендатор также ФГУ. Имущество арендодателя на самостоятельном балансе, приобретено на внебюджетные деньги. необходимо ли проведение конкурса/аукциона на заключение такого договора??
В законе "О защите конуренции" есть Глава 4. Антимонопольные требования к торгам, особенности отбора финансовых организаций и порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества, а в статье 17.1 "Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества" говорится:
"1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:...."
но я не вижу смысл проводить конкурс, потому что предполагаемый арендатор есть, и именно ему нужна эта рентгенустановка. как быть??
ОТВЕТ:
Проводите конкурс. Предварительно разместив объявление в сми за 30 дней до даты проведения. В конкурсе участвует 1 претендент. В порядке ст. 31.5 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ...." с ним заключается договор.
Тут это ещё вот, что. 94-ФЗ на аренду не распространяется, но так как в законодательстве порядок проведения конкурса на аренду отсутствует, то можно по аналогии действовать.
У нас на предприятии так и поступают. Кроме того, есть инструкции и распоряжения Росимущества (правда по РАН), где сказано - применять порядок проведения конкурсов на аренду в соответствии с 94-ФЗ.
Как-то так.