Здравствуйте!!!!,подскажите пожалуйста)))))))
.....у меня с мужем в собственности находится по 1\3 дома(по договору дарения)....теперь уговорили его дядю продать мне последнюю(1\3) часть дома.....но предлагает это сделать путем договора купли-продажи части дома в простой письменной форме.....убеждая что нет никакой разницы с нотариально-заверенным договором......ПОДСКАЖИТЕ, пожалуйста, так ли это....и какие при этом существуют подводные камни???????
ОЧЕНЬ БУДУ ВАМ ПРИЗНАТЕЛЬНА ЗА ГРАМОТНЫЙ ОТВЕТ)))))))))))))))))
ОТВЕТ:
Да, это так. Единственный подводный камень - и продавцу и покупателю придется лично идти в Федеральную регистрационную службу, чтобы зарегистрировать переход права собственности.
Нотариальные сделки бесспорны!!! В случае, если Ваш дядя передумает и решит оспаривать сделку, совершенную в простой письменной форме, готовьтесь к длительным судебным тяжбам!!! ФРС не несет ответственности за действительность сделки в отличие от нотариуса! Так что лучше не экономьте!