ВОПРОС:
Уважаемые коллеги! У меня такой вопрос: является ли обязательным условие при заключении договора аренды нежилого помещения, об цели использования предмета договора? В очередной раз тщательно изучив Гражданский кодекс РФ, я пришла к выводу, что цель использования предмета договора аренды указывать совсем не обязательно. Поделитесь своим мнением на этот счет.
Всем ответившим заранее спасибо!
На кухне и ванной комнате керамическая плитка самое то для дизайна!!!
ОТВЕТ:
обычно, пишут фразу "в соответствии с целевым назначением". если договор на короткий срок и вы его регистрировать не будете, то можно в принципе и не писать вообще.
Условие о цели использования неж. помещения при заключении договора аренды не обязательно (диспозитивная норма). Но не стоит пренебрегать в тексте договора условием о целевом назначении имущества, передаваемого в аренду, поскольку целевое назначение имущества не всегда соответствует целевой направленности деятельности арендатора по использованию такого имущества. Во избежание споров рекомендуется включать в договор аренды условие о целевом использовании объекта аренды.
Судебная практика
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 04.05.2007 N А43-30914/2006-17-579