18:08

юрист
Постановление КС от 21.04.2003г. № 6-П по делу о конституционности положения п. 1 и 2 ст. 167 ГК.

Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке статьи 302 ГК Российской Федерации с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Если же в такой ситуации собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества, и при разрешении данного спора судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке статьи 167 ГК Российской Федерации должно быть отказано.

юрист
ВОПРОС:
Уважаемые коллеги, нужен Ваш совет)))
Иванов, спустя 11 лет после смерти своей бабушки, узнает о наличии завещания, по которому бабушка ему завещала недвижимость. Он обращается в суд за восстановлением срока, т.к. пропустил по уважительной причине. В процессе узнает, что через 6 мес после смерти бабушки от ее имени была выдана доверенность (т.е. 10.02.1999г. умерла, 15.08.1999г -выдана доверенность), на основании которой Петров продал данное имущество Сидоровой. Вскоре, Сидорова продала его Зуевой. Иванов увеличивает требования и просит признать данные сделки недействительными по ст. 167 ГК, но судья настаивает на ст. 302 ГК. Кто же прав?

ОТВЕТ:
Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли, правильно судья настаивает, имущество же продано лицом не имеющим на это права, как сказано в статье 302 и будет возвращено законному владельцу.

ПОЛЕЗНОЕ:
Кто же такой этот Эдуард Гурвиц? Чем он так страшен?!

@темы: Вопрос юридический

юрист
ВОПРОС:
Фирма «Застройщик» завершила строительство дома согласно Федеральному закону № 214 (долевое строительство), получила Постановление о вводе дома в эксплуатацию. На основании этого с Управлением земельных ресурсов г.о. Тольятти было оформлено дополнительное соглашение о расторжении договора аренды земельного участка.
При регистрации дополнительного соглашения, регистрационная палата отказала
фирме в регистрации расторжения договора аренды земельного участка, ссылаясь на то,
что земельный участок находится в залоге и пока дольщики, которые приобрели в фирме
квартиры по договорам участия в долевом строительстве, не зарегистрируют
в регистрационной палате свои права на собственность — договор аренды земельного
участка с фирмой не будет расторгнут. .
Фирма не имеет никакой возможности влиять на волеизлияние граждан, поэтому не понятно, почему фирма должна платить за аренду земельного участка после сдачи дома в эксплуатацию. И не известно до какого времени?!
Вопрос.
Что может фирма сделать в данной ситуации?

ОТВЕТ:
земля была в муниципальной собственности и сдана в аренду под затроику
многоквартирный дом введен в эксплуатацию
собственником помещений в многоквартирном доме является застройщик?
он же теперь является собственником земельного участка и арендодатель и арендатор совпали в одном лице.
Так? И причем тут залог и аренда которая прекращается в силу закона?
я правильно понял?

ПОЛЕЗНОЕ:
А вы в курсе, что венки траурные можно приобрести через интернет?!

@темы: Вопрос юридический

юрист
ВОПРОС:
Препятствия к общению отца с ребенком.
Добрый день! Кто на практике сталкивается с вопросами семейного права, подскажите! Муж с женой развелись, ребенок остался жить с женой, вопрос об общении отца с ним в судебном заседании не решался, сейчас жена запрещает бывшему мужу общаться с ребенком. Что предпринять в этом случае? Куда в первую очередь обратиться?

ОТВЕТ:
да я б вообще сразу посоветовала в суд. =) зачем время зря тратить?
а не захочет выполнять решение суда - вперед к приставам, они ее заставят.
Хотя...Все таки лучше в опеку, т.к. они в дальнейшем будут третьими лицами в суде. До этого момента им нужно пообщаться с отцом, сделать акт обследования и предложить маме составить соглашение о порядке общения.

ПОЛЕЗНОЕ:
Если для вас уборка - это что-то ужасное, тогда услуга по уборке квартиры как раз для вас.

@темы: Вопрос юридический

10:15

юрист
ВОПРОС:
Здравствуете! Такая ситуация:
В подарок куплена стиральная машинка в декабре 2008 года. Подключить ее решили только через год своими силами....оказалось не исправной. По словам мастера (из магазина, вкот. сделана была покупка) неисправна програмная система, т.е. вообще невозможно установить ни одной программы стирки. все бы ничего, но гарантийного талона нет и чек потерян...
Как думаете можно как-то это решить или все-таки придется выкинуть...

ОТВЕТ:
Выкладывать не чего не придется, если нет чека, вы можете ссылаться на свидетельские показания в суде, после письменного заявления от продавца,

ПОЛЕЗНОЕ:
Хотите пройти тест на интуицию? Я это уже сделала. А вы?

@темы: Вопрос юридический

Vampire Diaries / Дневники Вампира
Сегодня я хочу вам порекомендовать одну юридическую компанию. Носит она название "Мега-Интел". Уже более 15 лет она оказывает юридические услуги организациям, а так же физическим лицам.

Что можно получить, если обратиться в эту компанию? Читаем ниже:
— Юридические услуги (оказывают услуги по трудовому, семейному, гражданскому и другим правам)
— Регистрация фирм (ООО, ЗАО, ОАО и т.д.)
— Аудиторские услуги ( Аудиторские проверки, Налоговый аудит, Обязательная аудиторская проверка и т.д.)
— Различные бухгалтерские услуги...

За более подробной информацией лучше обращаться в саму компанию. Например, на их сайт mega-intell.ru или же можно позвонить им прямо в компанию.

На сайте также можно почитать новости бизнеса!

@темы: Рекомендую

09:25

юрист
ВОПРОС:
Здравствуйте, господа. Порядок проведения перерасчета при временном отсутствии потребителя коммунальных услуг определен постановлением правительства 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" п. 54-56.
Так вот. Обратился к нам в организацию гражданин с заявлением о перерасчете, в связи с тем, что он имеет временную регистрацию в соседнем городе (~75 км). Между тем, всем известно, что проживает он по постоянному месту жительства, к тому же служит в ФСБ =) По закону, получается, что основанием для перерасчета ему будет являться только документ о временной регистрации.
Можем ли мы в данном случае отказать в данном перерасчете? Доказательствами проживания могут являться и показания соседей, и справка с места работы (хотя, конечно, сомневаюсь, что ФСБ подтвердит что-либо). Получается, что фактически он не платит за коммунальные услуги ни по адресу постоянной регистрации (подаёт на перерасчеты каждый месяц), ни по временной (может установить приборы индивидуального учета, на которых постоянно будет ноль).
В списке документов, подтверждающих временное отсутствие имеется замечательный пункт - иные документы.
Вправе ли мы требовать иной документ, помимо представленного? Думаю, что нет.
И возможно ли издать внутри организационный приказ, обязывающий в случае подачи заявления о проведении перерасчета - предъявлять помимо документов, указанных в постановлении - квитанцию об оплате коммунальных услуг по месту временной регистрации?
Очень интересует мнение юристов ЖКХ =)

ОТВЕТ:
Могу из практики САмарской области сказать, что судьи в таких вопросах встают на сторону граждан. Особенно если они любят прикидываться "белыми и пушистыми" ,этот замечательный пункт - иные документы, как правило всегда срабатывает в их пользу.
А требовать предъявлять помимо документов, указанных в постановлении - квитанцию об оплате коммунальных услуг по месту временной регистрации вы не имеете права. Это как говорится к вам не имеет отношения, это право др-го ЖКХ.

ПОЛЕЗНОЕ:>
Если вы хотите узнать стоимость кирпичных домов, то могу предложить вам сюда заглянуть.


@темы: Вопрос юридический

юрист
ВОПРОС:
Тема диплома "Общая характеристика сроков в гражданском праве".

Теорию более или менее наскребла (понятия, виды, приостановление, перерыв, восстановление сроков и т. д.). Проблема с практической частью, там необходимо что-то типа использования сроков на практике, в чём особенность тех или иных сроков, а лучше найти несоответствия или пробелы в законах, типа де- юре, де-факто и предложить своий вариант изменения, внести предложение. Может кто литературу какую посоветует, недавние статьи или диплом у кого похожий был.
Буду благодарна любой помощи:)

ОТВЕТ:
Срок изготовления судьями решения в полном объеме нарушается по всей стране. Из-за этого придумали такую вещь, как краткая жалоба, которая де-юре нигде не прописана, а де-факто принимается судами.
рассмотрите, в частности, проблему изменения сроков по последствиям применения недействительности ничтожной сделки с 2005 г. Вот тута широкий простор для фантазий.

ПОЛЕЗНОЕ:
Зима. Стало холодно... И тут как тут магазин свитеров красивых вам попадается на глаза. Что делать будете?

@темы: Вопрос юридический

юрист
ВОПРОС:
Договор дарения был заключен и удостоверен у нотариуса, однако не зарегистрирован в госрегистрации (недвижимое имущество). Одаряемый умер, а позже и даритель умер. Недвижимым имуществом пользуются (довольно длительное время) дети одаряемого и хотят оформить права собственности на это имущество. Вопрос таков - как правильно сформулировать название иска и довести мысль о том, что воля была выражена в договоре, соответственно сделка действительна? Может ли госрегистрация зарегистрировать на основе положительного решения суда этот договор дарения и переход права собственности на фактически умершего? Если все невозможно, то какие варианты выхода из положения предложите?

В общем, как решить проблему-спор о праве, когда нет сторон?

ОТВЕТ:
Вам надо просить признать право собственности не умершего, а его наследников.

ПОЛЕЗНОЕ:
Видеоуроки Javasсript существует. Здесь её можно скачать бесплатно.

@темы: Вопрос юридический

юрист
ВОПРОС:
Подскажите, сталкивался ли кто на практике с заменой лизингополучателя по договору лизинга? В какой объеме подлежат компенсации Новым лизингополучателем Прежнему лизингополучателю выплаченные им Лизингодателю лизинговые платежи, если Предметом лизинга (а/м) Прежний лизингополучатель уже попользовался довольно длительное время (3 года).В полном ли объеме?

ОТВЕТ:
Заключается соглашение о перенайме, трехсторонний. ЛД, ЛП и Новый ЛП. Новый лЛП уплачивает оставшиеся лизинговые платежи. А о сумме, которую новый платит старому они договариваются сами. Вознаграждение так называемое. Предыдущие лизинговые платежи не подлежат возмещению, ибо данные платежи по своей сущности являются арендной платой.

ПОЛЕЗНОЕ:
В поисковике набираете слова: биде Новосибирск? Тогда могу посоветовать заглянуть на этот сайт сантехники: биде на ваш выбор...

@темы: Вопрос юридический

юрист
ВОПРОС:
помогите, пожалуйста, найти нпа, где говориться, что при оценке ущерба имуществу учитывается не все имущество, а только его поврежденная часть (скажем, если причинен ущерб квартире затоплением, то оценивается не общее количество обоев на стене, а только, скажем, треть стены) с учетом износа?
это общие положения о возмещении убытков.. я ищу более узкие нпа. ведь где-то прописано, как производится оценка: как рассчитывается износ имущества? реальная площадь имущества (часть), которому причинен ущерб?

ОТВЕТ:
Я не знаю о наличии такого рода НПА, но считать только треть стены по меньшей мере не нормально, ведь переклеивать придется всю комнату, т.к. даже одинаковые обои отличаются немного по цвету в каждой партии, а уж наклееные и выгоревшие с новыми сильно разняться.

ПОЛЕЗНОЕ:
Вы в курсе, что металлочерепица бывает разная? Все подробности можно узнать тут.

@темы: Вопрос юридический

юрист
ВОПРОС:
пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 закреплено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

в настоящее время судимся с соседями (они подали иск) по факту затопления их квартиры. установлено, что протечка произошла из-за сорванного вентиля ХВС (первый вентиль на ответвлении от стояка ХВС). Судья колеблется, так как не может понять, что именно этот вентиль относится к общему имуществу и должен обслуживаться УК.
может быть у кого-то есть (или кто-то знает, где найти) схемы стояков и ответвлений ХВС, ГВС для наглядного изучения? хелп..

ОТВЕТ:
не уверен, но техпаспорт дома имеет смысл посмотреть, схемы могут быть там, в поэтажных планах коммуникаций, или как это точно называется...
они же разные везде. поставьте бутылку слесарю жека, он вам все нарисует

ПОЛЕЗНОЕ:
А вы в курсе, что запчасти Ауди можно приобрести тут?

@темы: Вопрос юридический

юрист
ВОПРОС:
Такая вот история.
Иванов единственный учредитель ООО, так же существует ИП Иванов (его же).
Налоговоки арестовали счета ООО. Возможно ли передать право уступки требования от ООО к ИП Иванов? ООО должны суммы денег, которые Иванов как генеральный директор хочет взыскивать в судебном порядке...но заплатив государственную пошлину при обращении в суд, налоговые "возбудятся", ведь де-факто у ООО денег у нет нет, и счета арестованы. Соответственно, взыскав задолженность с должников, он погасит долги ООО перед налоговой и счёта разблокируют. Ситуация патовая.
Заранее спасибо.

ОТВЕТ:
1. Не право уступки требования, а уступка права требования.
2. Госпошлину можно заплатить не со счета, а из кармана, налоговую это никак интересовать не должно.
3. При вынесении решения в пользу взыскателя выдается исполнительный лист, который с заявлением подается судебным приставам. В заявлении можно указать реквизиты, и не обязательно ООО, по которым пойдет перечисление взысканного.

ПОЛЕЗНОЕ:
Нужна раковина в Новосибирске? Тогда советую вам зайти сюда.

@темы: Вопрос юридический

юрист
Так много написанно о научном понимании клинической смерти, что я даже забыла что конкретно обсуждается по теме!!!Пришлось вернуться в начало темы!! Зачем так много писать о научном понимании клинической смерти и так понятно в двух словах,что клиническая смерть-остановка сердца-процесс обратимый, спасти человека можно!!! О загробной жизни тема-я верю в загробную жизнь!!Когда умер дед и прошло без малого полгода со дня его смерти(я спросила бабушку: полгода скоро-будем поминать-она сказала нет только как положенно 9 дней,40 дней и1 год) Мне снится дед и вся наша (тогда ещё большая семья) дед во главе стола! звоню бабушке-говорю дед приснился,бабка тут же ответила -дед поминок просит-будем поминать!! Вот после моего сна собрали стол и организовали поминки на полгода!! В 2007году умер мой отец((( прошло 40 дней-душа покидала землю и почувствовала я как отец со мной прощается!! Я почувствовала ,что вокруг меня сконцентрировался запах церковных свечей,который медленно кружился вокруг меня и через какое-то время устремился на верх-я поню даже мать позвала: отец,отец со мной прощается!!! Много ещё у меня случаев в доказательство того, что существует загробная жизнь!! Но остановлюсь на том что рассказала!! Я верю в загробную жизнь!!!

Кстати, если вам нужна уборка квартир или офисов коттеджей, то можно обратиться сюда.

юрист
Как в физике есть понятие резонанса, так и мысли наши могут быть созвучны с мыслями жителей других миров, коих огромное множество.
Ещё совсем недавно (каких-нибудь 50 лет) мы не знали о том, что существует жизнь в глубинах морей и океанов, в глубинах льдов Арктики.И наши представления ограничивались тем, что мы говорили - это невозможно. НО...там действительно есть жизнь, мы в этом убедились, она имеет другие биохимические принципы, иные формы...
Почему же мы ограничиваем бесконечную Вселенную, могущую иметь тысячи тысяч различных форм для проявления ЖИЗНИ своим узколобым представлением?!
Передача мыслей на расстояние стала научным фактом уже как минимум 50-70 лет. Если продлить эту цепь мысленных экспериментов, то придёт время, когда сердца человеческие услышат как с ними говорит живой Космос.

П.С. вчера заказали себе домой натяжные потолки бесшовные. А у вас они какие дома?

10:30

ужасть

юрист
ну вообще-то это он меня обидел,я про покойного,но я очень старалась простить и перед смертью мне снился он и просил прощение у меня и у друзей просил чтобы мне передали ,а потом его родители приснились но не слышала их,он погиб при странных обстоятельствах и я недавно ездила к нему домой,мы всей семьей только и ждем сны о нем,но физически контакт ощущаю только я,если бы можно усилить его было бы вообще здорово,т.к надо узнать обстоятельства его смерти,главное что бы это он приходил,а не какой-нибудь инкуб,я конечно допускаю мысли что отлупил за общение с другими парнями,но Там разве есть ревность?Там все иначе..и мы давно расстались больше 2 х лет.любовь без взаимности была у меня к нему:(

Кстати, меня недавно заинтересовало создание сайтов недорого.Хочу, чтобы мне сайт создали про меня...

10:15

юрист
еще бы хотелось получить возможность быстрого показа и удаления сообщений с фильтрами по пользователю, по времени, по типу (входящие и исходящие) с возможностью указывать, начиная с какого по порядку и сколько сообщений будет удалено.
сделать это не так уж и трудно, зато пользователям не надо будет использовать всякие скрипты для удаления сообщений.
для защиты от случайных действий можно будет что-нибудь придумать: каптча, подтверждение ожиданием (ждать 15 секунд, например).

юрист
мне приснился сон,будто мой покойный друг в бане отходил меня банным веником,так что аж спина горела,а потом попросил денег,но сумму не назвал,предупредил,что скоро с какого-то числа начнет общаться с другими девушками,я ему говорюНУ САША РАЗВЕ Я МОГУ ТЕБЕ ЗАПРЕТИТЬ.он смягчился и исчез,а я проснулась от того что кто-то пошел по коридору,утром оказалось что ночью все спали и никто не вставал,спала со светом,а спина щипала до обеда следущего дня.а до этого он же лег на меня по верх одеяла до пояса голый я его глажу,спина,руки,пошевелиться не могу,но ощущения потрясающие,только прислушиваюсь,а дыхание только мое,и я мысленно решила,что я дышу,а он -нет,он издал какой-то стон ,и я стала просит,уходи назад,он медленно исчез,естественно я вскочила сразу.что это такое за походы,может сущность какая-то или домовой так развлекается?когда бояться начинать,может это не безопасно,но я только теперь и жду когда опять придет..

Вопрос дня: А вы во флеш игры онлайн любите играть? Какие?

19:04

юрист
Вам надо научиться контролировать свою психику,иначе последствия необратимы могут стать для Вас самой!Например,Вы в порыве злости скажите или подумаете что-нибудь плохое и близкие Вам люди попадут в неприятности или еще хуже...

Я сам через подобное прошел..все кто меня обидел расплачиваются за это до сих пор..все само собой происходит,не прикладывая к этому ни каких действий физических...но когда это коснулась моей мамы,то я как-то задумался над своими эмоциями...Вам не следует не то чтобы говорить,а вообще даже думать о плохом в чью-либо сторону...поймите что есть на самом деле добро,а что зло,иначе Вас окутает пелена мрака из-за лжи информационного поля!

Вам не стоит бояться,т.к.чем больше боишься,тем больше вероятность того,что это произойдет!Лучше Вам подумать почему это происходит и в какие моменты,чем бояться и ждать манны небесной!Все в Ваших руках,и Вам решать брать,открывать и разбираться или жить в страхе неизвестно от чего,заставляя этим страхом переживать за Вас Вашим близким!

Кстати, профнастил для забора можно приорести здесь.

12:00

юрист
ребенок изначально прописывается к одному из родителей, нельзя его при рождении прописать к бабушке и дедушке, если там не прописан ни один из родителей. НО: если в последующем родитель выпишется ( в данном случае - отец), никто ребенка не выпишет автоматически. Более того, его и через суд практически невозможно будет выписать (только если не прописать к одному из родителей доказав улучшение жилищных условий) - ни один орган опеки не даст.

@темы: Интересность