Подскажите с чего начать?

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Ситуация такая: в неприватизированной квартире жил отец (ответственный наниматель) и его два сына, отец умер. Сыновья не могут поделить кто из них будет нанимателем и как следствие не могут приватизировать. Оба сына исправно платят коммунальные платежи, но не проживают по месту регистрации.
Если подавать в суд, то с чего начать?

ОТВЕТ:
Главное перевести ФЛС. Если оба зарегестрированы в квартире, то договор приема-передачи в порядке приватизации может быть оформлен в индивидуальную собственность (то есть на одного, но для этого требуется нотариальный отказ остальных зарегестрированых в квартире), или же в долевую собственность. В приватизации по общему правилу участвуют все зарегестрированные граждане, если они не участвовали в приватизации ранее. Отсутствие договора соцнайма - формальный признак. Многое жилье занимается до сих пор по ордеру лохматых годов. Именно по этому требуется ФЛС, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт БТИ и экспликация, помимо договора соцнайма или ордера.
Если братья пополам не захотят приватизировать квартиру. И никто нотариально не откажется - то увы....
По сабжу - надо кого-то снимать с регистрационного учета в судебном порядке, кмк.

Хотите сделать интернет подарок своим близким на Новый Год? Это так просто. И не нужно бегать по магазинам.

@темы: Вопрос юридический

---

: помогите пожалйста разобраться в гражданском споре!!!!! очень нужно

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
в неприватизированной квартире проживают несколько человек, задолженность за квартиру - 2 последних месяца. сначала звонили из ЖКХ по поводу, чтобы оплатили за квартиру, потом пришло уведомление, в котором сказано, что в течение 3-х дней долг нужно погасить долг. какие могут быть последствия?? правомерны ли последствия со стороны сотрудников ЖКХ? так как долг-то совсем небольшой. есть ли в этом случае разница между приватизированной и неприватизированной квартирой??


ОТВЕТ:
их действия правомерны. Подать в суд можно даже если вы просрочили платеж на 1 день, в соответствии с ЖК РФ граждане обязаны платить за жилье до 10 числа следующего месяца за истекшим.
Последствия следующие: вас обяжут уплатить задолженность, плюс к этому на вас лягут судебные расходы и исполнительский сбор (если откажетесь добровольно платить)
В приватизированной квартире вы платите за капитальный ремонт дома, а в непреватизированной за найм (очень маленькая сумма, в отличае от капитального ремонта)

Давно набираете в поисковике предложение: камера заднего вида x trail Тогда вам сюда.

@темы: Вопрос юридический

---

[!_ThomasFelton_!]

Здравствуйте уважаемые члены клуба. Поделить, пожалуйста, литературой, у кого есть, по теме: амнистия и помилование. Заранее всем благодарен.

---

Арест имущества

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Уважаемые коллеги!HELP!Столкнулась с таким вопиющим невежестом. Я представляю интересы истца в деле о взыскании суммы задолженности по договору о предоставлении беспроцентного займа и процентов за пользование чужими денежными средствами. Вместе с исковым подала ходатайство о наложении ареста на имущество ответчика,а именно здания. К ходатайству приложила копии документов, свидетельствующих о том, что на данное здание уже наложен арест Налоговой....(Ответчик юрик).В определении судья нам ответил "в удовлетворении ходатайства....отказать в связи с тем что на имущество ответчика уже наложен арест постановлением таким-то"...Это нормально вообще?Самое интересное,теперь судья отказывается от переговоров до рассмотрения дела по существу.
Не хотелось обжаловать,думали поговорить с судьей по-человечески,но видимо такой вариант исключен....На данный момент у нас появились документы, в соответствии с которыми можно сделать вывод,что ответсик активно избавляется и от движимого имущества,а сейчас заплатят налоги и снимут из под ареста здание(((....что делать?

ОТВЕТ:
Напишите еще одно заявление о наложении ареста, обжалуйте отказ. Потом можно еще одно, потом еще... когда-то вам должно повезти))) У нас на 4-ый раз всё-таки удовлетворили)

Хотите в Египте жить? Недвижимость в Египте на сайте redseahouse.ru Удачи!

@темы: Вопрос юридический

---

Страховые выплаты по КАСКО

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Страховой компанией (головной офис в Москве) принято решение о производстве страховой выплаты по договору страхования КАСКО филиалу этой компании в Петрозаводске, где и произошла авария. Однако, филиал компании деньги не выплачивает, мотивируя это недостаточностью средств на их счетах и необходимостью удовлетворять требования других страхователей.При этом филиал предлагает возмещение частями. Законно ли это, и как оформить юридически правильно соглашение, чтобы потом не "забыли" выплатить остатки?

ОТВЕТ:
Стандартная ситуации практически во всех страховых компаниях, у которых проблемы с выплатами. Филиал никогда не несет обязательст по долгам организации, т.е. в любом случае Вы имеете право обратиться за выплатой непосредственно в Москву, и они обязаны Вам выплатить! Лучше всего, как практикующий юрист, рекомендую Вам обратиться в суд. Ваше дело будет рассмотрено в течение месяца, а то и раньше. По исполнительному листу страховая выплатит Вам все судебные издержки плюс проценты по ст.395 ГК РФ. Выплата страхового возмещения частями - это просто затягивание времени. Если не секрет, как называется компания?

Хотели бы вы приобрести маленькое деревце бонсай? Всё о нём можно узнать по ссылке.

@темы: Вопрос юридический

---

пособие по беременности

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Тема: пособие по беременности

Здравствуйте. я состою на 2группе инвалидности, 2 степень ( считается рабочая). я беременна и не работаю. на учет по беременности встала в 9-10 недель,на биржу встаю сейчас. хочу узнать у вас как мне получить пособие по беременности,где то в интернете читала если встать на учет в ранние сроки т.е. до 12недель,то есть какие то выплаты и чтобы получить пособие по беременности нужно встать на биржу,если нет работы. но когда спросила на бирже об этом они сказали что такого не существует, как так?? подскажите что мне делать.надеюсь на быстрый ответ. спасибо за внимание.

ОТВЕТ:
оформления пособия по беременности происходит в отделе социальной защиты населения по старому в ( собесе) по месту вашей регистрации. Также вы можете обратиться в комитет по труду и социальной защите с заявлением за разъяснениями ваших прав.
желаю вам удачи)
на сегодняшний день данное пособие выплачивается в размере 300 рублей единовременно. После признания Вас безработной в установленном порядке вы сможете получить это пособие в органах социальной защиты населения. Для этого вам необходимо предоставить справку из женской консультации установленной формы.

Нравится современная архитектура? Здесь есть много обзоров современных проектов.

@темы: Вопрос юридический

---

Кто выдает справки о проживании и не проживании???

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Очень серьезная тема!!!!!
Директор нашей УК дала мне задание- ничего найти не могу помогите.Иначе уволят!Кризис!!
Народ у нас стоит в очередь за справками о проживании, не проживании, утверждении факта нахождения на иждивении.Мы таких справок не даем. Старая практика позволяла жил. конторам давать такого рода справки на основании записи в домовые книги - которых уже в помине нет.
Однажды выдав справку о не проживании бывшего мужа -мы сильно "лоханулись", т.к. он был просто в отъезде и в последствии вернулся.А жена уже подала в суд на выселение, нас вызывали и спрашивали на каком основании мы это написали... Сейчас мы ничего не даем. А людям такие справки советуют брать в УК-даже нотариусы к нам посылают. Кто полномочен выдавать эти справки и где хоть что-то написано по этому поводу???

ОТВЕТ:
1)Выписка из домовой книги,кто вообще зареген по адресу
2)Составить акт (подписанный начальником/директором УК, что такой-то,такого-то года рождения,зарегистрированный по такому-то адресу, являющийся нанимателем/собственником жилья, не проживает по данному адресу с такого-то лохматого года, места фактического проживания установить не возможно. Также взять подписи соседей, что они не в курсе где дядька/тетька живут, и что не видели его по месту регистрации с такого-то года).
3) Такой акт вполне может прокатить и в суде (если выписывать кто-нибудь решится).
4) Факт нахождения на иждивении в судебном порядке устанавливается.

Здесь можно обменять ukash на Webmoney.

@темы: Вопрос юридический

---

Нормы износа по КАСКО

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Нормы износа по КАСКО...
Подскажите,пожалуйста,не противоречат ли Законодательству такие нормы износа по КАСКО: за 1 месяц-6%,2-4% и далее в течение года по 1%.Разве машина в первые 2 месяца больше износится...? И где об этом можно прочесть?
Если я обращаюсь в суд, значит надо сослаться на какой-либо закон.Если кто знает,подскажите.

ОТВЕТ:
Чаще всего износ определяют эксперты-оценщики, которые используют соответствующие руководящие документы.
Иногда процент износа может устанавливаться в правилах страхования КАСКО страховой компанией, следовательно выплата будет производится с учетом этого износа.
Если Вы не согласны можно обратиться за защитой в суд.
Нужно читать, что написано в правилах. Есть ли отметка в полисе, что правила вам выданы и т.д. Потом думать.

Прочитала статью эту: Для чего популярным Людям вести блог? И задумалась. По сути, автор прав. А вы что думаете?!

@темы: Вопрос юридический

---

[!_ThomasFelton_!]

Как президент издает указы и распоряжения? Действительно неразрешимая задача, может лежа?,а может сидя?, может в кабинете в Кремле?, а может быть на даче? на какой бумаге их писать? на в клетку или просто белой формата А4? и какой пастой синей или черной подписать? и является ли секретарь президентом, если в законе указано, что президент издает указы?
Нет уж законодатель, пропиши все детально.
8.00 подъем президента, 8.10 завтрак, далее понятно... пропускаем... 9.00 прибытие в Кремль, 09.10 здорованье с секретарем... 09.20-10.00 изучение насущных проблем 10.00-10-30 подготовка проекта указа по насущным проблемам, 10.30-10.40 перечитывание проекта, проверка грмматичеких ошибок, 10.45 его подписание, если сам президент сломал руку - 10.45-10-50 вызов секретаря и по изложенной выше процедуре издание распоряжения секретарю подписать указ.... ,
Для особо одаренных - вся процедура прописана, вариаций на тему и мыслей для размышления не остается....

---

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
В связи с выполнением практической работы по предмету Гражданское право решил обратиться за подсказкой профессионалов в следующей области: «частный предприниматель». Меня интересует вся возможная информация по документам и инстанциям, необходимым, для того чтобы гражданин стал частным предпринимателем.

Перечень документов необходимых на начальном этапе, источники из которых можно подчерпнуть необходимую информацию (Гарант, Консультант, постановления…) – в общем, все, что вы посчитаете необходимым в подробности.

Заранее благодарю за оказанное внимание.

ОТВЕТ:
Смотри для начала ФЗ № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", естественно, открой гражданский кодекс. Не забудь, что главы КХ-физлица по своим правам и о бязанностям налоговым кодексом РФ приравнены к предпринимателям, и регистрируются также путем включения ведений в ЕГРИП (единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей). Ну, и не забудь найти в инете Постановления Правительства РФ от 1992 года, кажется, на основании которых до 2004 года происходила регистрация ПБОЮЛ. Ранее функции по регистрации предпринимателей и юридических лиц принадлежали органам местного самоуправления, но в связи с введением в действие ФЗ № 129-ФЗ от 2002 года, налоговым органам были переданы функции по регистрации ЮЛ в 2002, а в 2004 году - по регистрации ПБОЮЛ.
Дело в том, что на сегодняшний день действует "принцип одного окна", согласно которому после регистрации деятельности регистрирующий (налоговый) орган в течение одного рабочего дня передает сведения по фондам. Ну, соответственно, одновременно проводит постановку на учет. То есть за несвоевременную постановку на учет (в течение 10 дней со дня регистрации) согласно ст. 116 НК РФ уже не оштрафуют. А раньше много денег по этой статье в бюджет поступало

Хорошие юридические статьи можно почитать на этом блоге.

@темы: Вопрос юридический

---

Защита деловой репутации учреждения

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Уважаемые коллеги,подскажите как обстоит дело с защитой деловой репутации юридического лица(учреждения), если недостоверные сведения распространены в СМИ (газета)?
Есть ли практика по возмещению морального вреда юридическим лицам в вашем регионе?
Насколько реально доказать вину СМИ(автора) и человека,предоставляющего ему сведения в порядке п.2 ст.129 УК?
Заранее благодарю!


ОТВЕТ:
Постановление ФАС СЗО от 09.03.06 по делу N А56-8347/2005, по диффамации с газеты взыскано 1,5 млн руб.

В интернете есть Строительный портал. На нём собраны сайты строительной компании. Не проходите мимо!

@темы: Вопрос юридический

---

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Есть некое постановление правительства № 852, благодаря которому сотрудники МЧС имеют право получать компенсацию в размере 15 000 р. за наем жилого помещения. В нем имеется следующая норма:

"сотрудникам ... Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны .. не имеющим жилых помещений для постоянного проживания, ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более 15 000...."

В бухгалтерии сказали, что для компенсации надо представить справку о выписке с предыдущего места жительства, (о снятии с регистрации)...т. е. получается, сотрудник должен стать БОМЖ ом. При этом на эту должность без прописки не брали!!!
Пожалуйста, объясните, законно ли это!!! ???
Что значит "не имеющим помещений для постоянного проживания"???
Это тождественно - "не имеющим прописки"???

ОТВЕТ:
граждане по долгу службы переезжают из одного города в другой, и естественно не могут иметь жилое помещение для постоянного проживания в каждом городе, поэтому им проживание компенсируют в соответствии с постановлением правительства №852)))
удачи)

Нужны вам сортеры? Здесь вы сможете их найти!

@темы: Вопрос юридический

---

[!_ThomasFelton_!]

В надзор представляются заверенные копии только потому, что эта инстанция решение принимает без материалов дела...
И вообще , если копия, она должна быть заверена. В ГПК и АПК есть общие положения, что доказательства представляются суду в подлинике или в надлежащим образом заверенной копии... КоАП - сейчас не помню, но посмотрю обязательно...

---

Надзорная жалоба по административке

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Просьба помочь в следующей ситуации. Жалоуб подали на имя председателя ВС субъекта, как указано в ст. 30.13. КоАП. Жалобу вернули с отказом, потому что посчитали копии предыдущих решений не удостовернными надлежащим образом %%% К этому сделали приписку - простите, но вы не по адресу вообще обратились ) смешно и грустно. читаю кодекс - написано председатель верховных судов республик. поясните дураку, кто тут баран ))

ОТВЕТ:
очень странное основание, когда подавал заявление о пересмотре прикладывал обычные копии судебных актов - суд субъекта все рассматривал без вопросов. Бред в общем...
В соответствии с ГПК РФ копии решений должны быть удостоверенны надлежащим образом, то есть прошиты, пронумерованны и заверены "живой" печатью суда или нотариуса. А к председателю ВС республики обращаться больше нет необходимости, с 2007 года данная статья ГПК РФ не действует, надо обращаться в Верховный суд РФ.

Если вы хотите купить футболку покер, то могу вам предложить заглянуть сюда.

@темы: Вопрос юридический

---

Основания снижения брачного возраста

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Коллеги, подскажите, пожалуйста! Какие основания снижения брачного возраста до 16 лет Вам известны помимо беременности и родов? Если нет комментария, может, подскажите практику? Заранее спасибо.
я понимаю, но ниже 16 возможно путем принятия регионального нормативно-правового акта, я же спрашиваю про снижение с общепринятых 18 до 16 лет. Дарье Чирковой спасибо. А как насчет возможной скорой смерти потенциального супруга или его распределение на службу в отдаленные районы или горячие точки?

ОТВЕТ:
нужно посмотреть местные акты. Насчет эмансипации. Если не ошибаюсь, что 27 ГК предусматривает эмансипацию только в рамках гражданского кодекса... Глупо, конечно, но нужно проверить и это...
то, что вы называете, может служить сокращение срока с момента подачи заявления до регистрации брака, так что может и явиться поводом к снижению брачного возраста - это какие люди попадутся

Очень классный информационный портал существует в сети. Он ждёт вас.

@темы: Вопрос юридический

---

[!_ThomasFelton_!]

у нас банк (ЗАО АКБ "Агрокредбанк", г.Череповец) требует выписки жильца (директора предприятия) из квартиры, подлежащей ипотеке (для получение кредита на предприятие).Но одновременно с этим требует, чтоб данное лицо имело прописку в иной квартире.Да и еще насколько я знаю, договор ипотеки регистрируется в ГУЮ.
Как я понимаю, если человек прописан в картире и она является его единственным местом проживанием - очень трудно его от туда выписать, чтоб продать квартиру в случае чего (имею в виду, когда лицо не способно вернуть долг).
Щас принудительно выписывают в основном за большие долги за коммунальные неплатежи.
А так даже суд. приставы вряд ли что сделают (если только имущество опишут )) ).

---

ипотечный ломбард

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
здравствуйте.

подскажите по такому вопросу!

юр лицо хочет занятся таким делом - давать людям деньги в долг под залог квартиры.

1) законно ли это, есть ли нормы которые ограничиывают это дело.
На сколько знаю обычно этим занимаются банки и им нужна лицензия, а вот что на счет обычных юр лиц ?
Разовые операции уже как бы совершались, оформляли договор ипотеки или займа, а вот что касается того чтобы поставить это на поток ??

2) нужно ли выписывать жильцов из данной квартиры... поскольку где то слышал о том что квартира должна быть чистая, без жильцов, правда ли это ?

3) есть ли какая то информация законодательная по этому поводу ??

что то кроме закон о ипотеке, ничего не нашел смежного с этим, и то там об этом не говорится, просто говорится что юр лицо может давать целевые средства в займ..

ОТВЕТ:
А почему нет? это возможно, и нетолько банки могут этим заниматься, но и кредитные организации (юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Кредитная организация образуется на основе любой формы собственности как хозяйственное общество...).
Жильцов не надо выписывать. Данная операция с недвижимостью не обязывает к этому.
Помимо ГК РФ иФР РФ "Об ипотеке" можно ознакомиться с ФЗ РФ "о банках и банковской деятельности"

В блогосфере хороших блогов мало. А это Хороший блог действительно!

@темы: Вопрос юридический

---

Зачем юр.лицам нужны договора?

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Здравствуйте, три года работаю юристом и только сейчас возник о необходимости письменного оформления договорных отношений между юридическими лицами. Есть какая нибудь санкция за отсутствие договора или прямое указание на ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ заключения договора?

ОТВЕТ:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц
Только не забывайте что простая письменная форма не = красивая умажка с названием договор. (Хотя попробуй доказать это например налоговой).
Пропуск простой письменой формы не делает недействительной любую сделку, а только ту, для которой это предусмотрено законом.

"допустим единична купля-продажа 1 банки эмали стоимостью до 100 руб для юрид лица - это МЕЛОЧЬ, не уже ли надо и в этом случае составлять договор"

1) Пропуск простой письменной формы договора купли-продажи не влечет его недействительность.
2) Если сделка была исполнена при ее совершении, то она может быть совершена устно.

На сайте www.smswm.su можно легко пополнить WebMoney через SMS.

@темы: Вопрос юридический

---

Трудовой договор...

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Вопрос по поводу перевода работника на другую постоянную работу на том же предприятии:
- заключать новый договор?
- заключается дополнительное соглашение?

Чтот лучше?
Образец доп соглашения...

ОТВЕТ:
Целесообразнее заключить соглашение о внесении изменений в трудовой договор, в котором указать, что вносятся изменения в пункты договора предусматривающие должность, должностные обязанности, оплату, характер работы и т.д. Новый договор не нужен хотя бы потому что вы же не увольняете работника (а потом заново принимаете), вы просто пишете приказ о переводе работника.

А вы в курсе, что существует Бизнес не выходя из дома! Все подробности здесь.

@темы: Вопрос юридический

---

[!_ThomasFelton_!]

ВОПРОС:
Интересует вопрос. В новостройке, УК выдает лицами имеющим в собственности (купившим) квартиры в данном доме бланки в котором указана сумма к выплате, так называемый "разовый" взнос, и указано, что он уплачивается за страхование лифтов, их освидетельств., оборудование диспечерской и т.п.Не могу понять на основании чего люди должны за это платить? Представители УК говорят, что якобы потом все это останется у собственников. Так что, если они поставят плазму в диспечерской я тоже должен буду ее оплатить. Сказали, что осуществ. работ, проведение света в квартиры будет осуществляться только после уплаты разового сбора....Может кто сталкивался? Поделитесь....

ОТВЕТ:
Как на практике не знаю, но вообще то платёж подразумевает ссылку на договор (какие услуги предполагается оказывать за эту плату), в любом случае смотрите договор.

"Представители УК говорят"
и Вы всегда им будете верить?

диспетчерская принадлежит УК? Если так, то за что платить? Требование платы по договору можно только в обмен на примерно равноценные обязательства (товар ,услугу). Это классика.
А иначе может в УК захотят унитазы золотые и Вы тоже будете платить?

Андрей, раз сюда написали, значит платить не хотите, не известно за что. Это радует. Попытайтесь добиться писменного разьяснения относительно разового платежа, если нужных пояснений нет в договоре.

Очень даже хороший женский форум существует в сети. Только для милых дам.

@темы: Вопрос юридический