юрист
ВОПРОС:
Как считаете, кто должен выступать ответчиком в суде в случае если в результате действий территориального органа Федерального агентства по недропользованию причинен вред юридическому лицу? Аргументировано, пожалуйста.
Пленум ВАС в Постановлении №23 от 22.06.06 разъяснил применение 1069 ст ГК так: должником при причинении вреда выступает не сам гос орган, а публично правовое образование, которое явл учредителем данного гос ( мун) органа, причинившего вред. Отвечает публ правовое образование не только бюджетными средствами, но и всем принадлежащим ему имцществом. Но при этом следует учитывать, что в соотв со ст. 158 БК ответчиком по таким искам выступает главный бюджетный распорядитель по ведомственной принадлежности, т. е. Федеральное агентство по недропользованию. Вопрос в том, что имеется вторая точка зрения о том, что ответчиком должен выступать фин. орган.

ОТВЕТЫ:
понятное дело, что тер.орган - субъект гражд-прав. отношений (п. 1 ст. 125 ГК) несет ответственность за причиненный вред (ст.1069 ГК). не совсем понятно какими действиями (бездействием) причинен вред. вопрос стоит выяснить вот какой - физическое лицо (лица) является работником этого органа и на основании чего данное лицо (лица) действовало (-ли).
и даже уже суд. практика есть. ранее не сталкивалась с этим - хороший вопрос )))) получается, что ответчик - Минфин


ИНТЕРЕСНОЕ:
Любители игры lego, трепещите. Тут есть для вас полезная информация.
А это уже для поклонников Доктора Хауса: доктор хаус 6 сезон уже можно смотреть.
А вообще, предлагаю всем магазин игрушек посетить. Конечно же в сети Интернет.

@темы: Вопрос юридический

11:57

юрист
Я думаю, всем надоело обновлять страничку, чтобы узнать пришло ли новое сообщение, запрос о дружбе, приглашение в группу, отметка на фото или видео, анонимное мнение и т.п.
Предлагаю сделать это как мили-Flash-приложение, которое будет мгновенно оповещать пользователя о выше перечисленном определёнными звуковыми сигналами и пометками на странице.

юрист
ВОПРОС:
Ребят, очень прошу совета...
Моя тетя покупает коммунальную комнату у одного человека. Смущает низкая цена...
Как все проверить? Куда обращаться?


ОТВЕТ:
Можно много чего проверять в такой ситуАции, и официально и неофициально. Не зря отдельная услуга существует - проверка юр. чистоты сделки.
Самое простое:
1) проверить все документы, узнать историю, основание приобретения права собственности. Не было ли в предыдущих сделках допущено к-л нарушений. Например, если получена комната по приватизации, узнать, кто на момент приватизации был прописан в комнате, кто имел право на приватизацию, можно запрос сделать (хотя такой запрос, скорей всего, может делать только собственник), не было ли лиц, отказавшихся от приватизации и прописанных в комнате (так как они сохраняют право проживания в комнате после приватизации, если они имели право, но отказались)
2) Получить выписку из реестра в рег. службе (либо в БТИ, если регистрировалась в БТИ) - узнать нет ли к-л обременений.
3) Получить справку о прописанных лицах (опять же узнать нет ли прописанных, отказавшихся от приватизации) Лучше до сделки пусть все выпишутся.
4) Узнать не в браке ли собственник, не приобретена ли комната в браке - в паспорте соб-ка, может быть в ЗАГСе. Должно быть нотариальное согласие супруга на продажу.
5) Можно сделать запрос в районный и мировой суд по месту нахождения комнаты, не является ли она предметом спора. В Службу суд. приставов.
При продажы комнаты д.б. соблюдено преимущественное право покупки др. соб-ков комнат.


ИНТЕРЕСНОЕ:
Узнать всё теплообменники фанкойлы можно здесь. А также многое другое из этой области.
Если вам нужны межкомнатные двери в Екатеринбурге, то советую забежать на этот сайт.

ВИДЕО:

(с) Группа Кофеин.

@темы: Вопрос юридический, Рекомендую

11:43

юрист
А постоянные читатели растут...

21:51

юрист
1."договоры на пустые 5% здания о долевом участии с привлечением ден. средств "... первоначальный застройщик не успел заключить договоры долевки на 5% коммерческой площади здания, то есть они ничьи и НП на эти площади заключило договоры долевки со сторонними физиками.
2. "как это устояться в суде??? )))" - я закинул несколько исков о признании недействительными таких ничтожных сделок и применении к ним реституции (возврат денег дольщикам)... НП хочет, чтобы мне в иске отказали

@темы: Интересность

юрист
ВОПРОС:
застройщик на стадии наблюдения передает незавершенное строительством здание по акту на баланс НП (состоящее из всех дольщиков здания)...
при этом НП пытается доказать всем и вся, что ему автоматически делегировали разрешение на строительство и заменили на него сторону Застройщика в договоре о совместном проекте с областью...

1. разрешение на строительство переходит в таком случае к лицу, на чей баланс здание передали?
2. на какой срок выдается разрешение на строительство и чем срок регламентирован?

ОТВЕТ:
Насколько я понимаю, в разрешении на строительство прописывается наименование того лица, которому предоставляется право проектирования или строительства и только оно и может осуществлять это право...
Если Вы имеете ввиду передачу документации после ввода объекта в эксплуатацию, то вообще не понятно, какие в связи с этим возникат проблемы?? Все документы по строительству должны находится у того, на чьем балансе здание..., но эти документы лишь доказательства!!
Про сроки разрешения можно говорить, только узнав подробности: в собсвтенности или в аренде участок, были ли инвест условия...
"земля в собственности субъекта и договором право строительства на ней застройщика (уже ликвидированного) расценивалось как вклад области в проект.." пара уточняющих вопросов:
субъекта - имеется ввиду - Российской Федерации?? :))
застройщик, уже ликвидированный - действовал от имени области???

По поводу документов - я имела в виду передачу документов после сдачи объекта. После сдачи объекта Разрешение вообще не будет иметь особой силы, так как его срок скорее всего истечет!!
Раз это недострой, то разрешение на строительство должно быть у лица, имеющего право осуществлять застройку, то есть у того, которое обозначено в разрешении!
Андрей правильно указал на то, что замена застройщика осуществляется в особом порядке. По ходу, придется практически новое получать (раз предыдущий застройщик ликвидирован)! Иначе разрешение на строительство можно было бы передать абсолютно кому угодо, что ставит под сомнение вообще смысл этого разрешения.
Я считаю, что передача на баланс здания НП не является основанием для перехода права на завершение строительства, поскольку для переоформления прав застройщика не была соблюдена процедура (что следует из Вашего вопроса).

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНОЕ:
Если надо вам гидравлическое масло, то можно со спокойной душой обращаться сюда.
Если вы хотите узнать всё о lego, то вот вам карта сайта.
Интересный форум нашла. Это Форум практикующих магов. Там можно найти всё о магии.

@темы: Вопрос юридический, Интересность, Рекомендую

юрист
машина находится в Российской Федерации, ввезена из другой страны, нерастаможена. документы, как выяснилось, поддельные.
как следует поступить сейчас добросовестному покупателю, чтобы выдали "чистые" документы? какие последствия такого случая могут бять для добросовестного покупателя?

ОТВЕТЫ:
"выдать" чистые документы ему не смогут. Они есть где-то в единственном экземпляре. Скорее всего, у хазяина, у которого эта машина была угнана. Если документы поддельные, то не исключено, что и номера агрегатов у авто перебиты. А судьба таких машин одинакова: или либо конфискуют, либо ставят в гараж и распродают по запчастям.
Машина В УГОНЕ, если Вы ещё этого не поняли! Российское законодательство к счастью пока не предусматривает процедуры легализации украденного. В противном случае, угнанную за рубежом машину, надо было бы только догнать до границы РФ, потом растаможить, и всё - машина чиста! Россия бы стала землей обетованной для автоугонщиков.
И причем тут таможенные сборы, если у Вас ее изымут при постановке на учет с одновременным возбуждением уголовного дела! Охота поэкспериментировать - вперед.

@темы: Вопрос юридический

юрист
ВОПРОС:
Прошу проконсультировать. Я работаю в автосалоне, наша зарплата состоит из оклада и бонусов, зарплата вся чистая.
Но так, же есть урезания бонусов. Допустим, получил я 40000 тыс. рублей бонусами, а план по машинам не сделал и получил 5000 тыс. рублей. Имеет ли право работодатель так урезать зарплату.

А ВОТ И ОТВЕТ НА НЕГО:
Надо смотреть положение по оплате труда, трудовой или коллективный договор - там порядок начиления и выплаты бонусов должен быть установлен. Если показатели установлены четкие - то должен быть указан порядок уменьшения выплаты бонусов при условии не выполнения, при чем пропорциональный.
Если ничего о плане в положении либо договорах не говорится, то работодатель не может ничего урезать - бонус часть заработной платы.

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНОЕ:
Узнать всё про моторное масло можно тут: МС 20. Между прочим, цены оптовые можно найти тут.
Хотели бы вы приобрести радиомикрофон, диктофон - жучки и так далее? Всё об этом можно узнать тут.
Любите ли вы Развлечения как люблю их я? Открой для себя море нового и интересного!

@темы: Вопрос юридический

юрист
Помогите разобраться...
можно ли к обособленным подразделениям (не филиалам и представительствам) применять нормы права регилирующие деяльность филиалов и представительств, то есть может ли обособленное подразделение иметь печать, руководителя действующего от имени Юр. Лица, и как правильно оформить договор к-п заключаемый обособленным подразделением.

@темы: Вопрос юридический

19:37

юрист
Вот такая задачка вам сегодня:
Уважаемые коллеги! У меня возник вопрос относительно следующей ситуации. Фирма хочет обучить сотрудника скажем новой профессии, которая ему пригодится в работе, причем это обучение необходимо работодателю, а вот работник без него как то и прожить может. Обучение соответственно платное. При изучении ТК РФ; ФЗ "Об образовании"; НК РФ и некоторых других сопутствующих нормативных документов вывод напрашивается только один: если обучить работника необходимо работодателю, то и платит соответственно последний, если же получить второе высшее образование желание работника, то и платит он же, ну или платит работодатель, с последующим обязательством работника отработать в фирме некое количество лет.
Вопрос собственно в следующем: в случае, если работодателю необходимо обучить работника второму высшему образованию платит работодатель, а сотрудник скажем уволился через 1 год после получения образования (получил как говорится на халяву), может ли работодатель хоть какую-то часть денег вернуть за обучение с этого работника.
Поделитесь пожалуйста опытом или домыслами, возможно кто-то смог найти лазейку в нашем законодательстве на этот счет.
Всем ответившим заранее спасибо.





Советую про Тину Канделаки кое-что узнать. Если честно, то я в шоке.

@темы: Вопрос юридический

юрист
Хочу узнать ваше мнение.недавно преподователь по Административной Юстиции и Административной ответственности дал нашей группе ознакомиться с довольно интерессным законом.....это статья 3.10 Закона Рязанской области об административных правонарушениях......"Публичные действия направленные на пропоганду гомосексуализма среди несовершеннолетних".
Санкция этой статьи штраф........
После вступления этой статьи в законную силу, один из жителей
Рязани вышел на улицу с плокатом "Я гей и горжусь этим".После чего его привлекли к ответственности по этой статье...житель,обратился в конституциооный суд с просьбой проверить конституционность данной статьи.
Гомосексуализм,уже давно не является психическим заболеванием,так почему за пропоганду привлекают к ответственности....а если выйти с плокатом "Я не гей и горжусь этим?"
Хотелось бы услышать ваше мнение по этому вопросу?

@темы: Вопрос юридический

17:14

СРОЧНО!!!! Уважаемые коллеги суть вопроса в следующем. Комиссия по трудовым спорам вынесла решение о взыскании заработной платы и выдала работнику удостоверение. Может ли работник данное удостоверение направить в бухгалтерию предприятия для исполнения, минуя пристава-исполнителя. Если да, то как сделать выдачу, если касса предприятия уже арестованна приставом исполнителем по другому исполнительному листу. Ответ пишите в личку. Жду.

@темы: Вопрос юридический

17:13

вопрос

Уважаемые коллеги! Столкнулся с пробелом в законодательстве. Кратко: квартира №1 на праве соц. найма принадлежала гражданину А, совместно с ним проживал его сын - гражданин Б. Гражданин Б вступил в брак с гражданкой В, которая проживала в квартире №1, но прописана в нее не была, родился ребенок - гражданин С. Квартира №1 была приватизирована на граждан А,Б,С. С целью улучшения жилищных условий обратились к риэлтеру. Риэлтер помог реализовать квартиру№1 и оказать содействие в приобретении квартиры №2. Договор содержит обязательства риэлтера продажи квартиры №1 и приобретения квартиры №2 и подписан гражданами А;Б за себя и несовершеннолетнего ребенка.Деньги, вырученные от продажи квартиры, хранились у гражданина Б. Супруга - гражданка В вкладывает денежные средства, вырученные от продажи квартиры №1 вступает в ЖК, вносит паевой взнос в полном объеме за новую квартиру. Проблема №1: в связи с кризисом, у подрядчика отсутствуют финансовые ресурсы, чтобы доделать оставшиеся строительные работы в доме и сдать госкомиссии, в связи с этим ЖК не может сдать документу в ФРС и получить свидетельства о праве собственности на квартиры в этом доме, и, как следствие, гражданка В не может получить оформить право собственности на квартиру, за который внесла паевой взнос. Проблема №2: в мае супруги расторгли брак, в наст. время в суде доказываю неосновательное обогащение со стороны гражданки В, предлагаю мировую - после приема дома госкомиссией и получения в ЖК справки о полной выплате паевого взноса, оформить в ФРС право собственности на квартиру №2 по 1/3 на граждан А,Б и С. Ответчик - гражданка В против. Проблема №3: Представитель ЖК на последнем суде заявляет, что расходы ЖК увеличились и членам ЖК предстоят дополнительные затраты,т.е. согласно логике пай уплачен не в полном объеме.как делить пай? Прошу делиться опытом. Пишите в личку.




Интересная партнерская программа была найдена мною. Решила вам её порекомендовать.
А ещё решила вам кинуть эту ссылочку: andrey-vl.livejournal.com/703697.html. Это интересная Мастерская Подарков и Хорошего Настроения

@темы: Вопрос юридический, Интересность, Рекомендую

17:10

В Вашу группу вступила давно,но никогда ни с кем не общалась и не обращалась за помощью и советом.Буду очень благодарна всем кто сможет помочь!!! Подано исковое заявление о лишении родительских прав(отцом двоих детей на бросившую их мать)-это гражданское дело. В тоже время ответчица(мать этих детей уклоняется от уплаты алиментов),судебные приставы исполнители бездействуют. Я обратилась в прокуратуру, но там сказали что можно возбудить уголовное дело (уклонение от уплаты алиментов), но требуют при этом забрать исковое заявление из суда. Помогите пожалуйста!!! Какая связь? Как призвать к ответу должностных лиц и наконец получать алименты отцу на двух несовершеннолетних детей. Заранее БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!

@темы: Вопрос юридический, Интересность, Рекомендую

17:09

Добрый вечер!
Делаю приказ о приеме на работу, оговариваю стаж, можно узнать, считается ли сейчас в общий стаж служба в армии и учеба в учебном заведении ( если это записано в трудовой книжке).
Заранее благодарна.

@темы: Вопрос юридический

юрист
работник подал заявление об увольнении по собственному желанию 15 числа. 29 - приходится на выходной. 30 июня подал доп. заявление о выдаче трудовой и окончательном расчете. ситуация на 3 июля - трудовая не выдана, расчет не произведен. Работодатель ссылается на то, что на работнике висят долги (коммерческая организация, накладные под свою ответственность). имеет ли право работодатель не выдавать трудовую в таком случае?

@темы: Вопрос юридический

юрист
Кто-нибудь сталкивался с таймшером?
Ситуация.
Между Турфирмой и гражданином Х. был заключен договор, по которому турфирма обязуется обеспечить предоставление гр-ну Х. право пользования курортной жилой площадью сроком на 4 недели (по выбору) на маркетинговых курортах (согласно приложению), на которых в выбранный период будут свободные места. Установлена сумма договора, часть которой он оплатил сразу в качестве аванса. Через 2-3 недели у него случается инфаркт (есть мед. заключение), и по состоянию здоровья он ехать не может, направляет в турфирму письмо с просьбой расторгнуть договор и вернуть деньги. Получает отказ, мол фирмой были понесены затраты на регистрацию договора в финслужбе курортов и вознаграждение за оказанные услуги, хотя подтверждения данных расходов представлено не было. На момент обращения гр-на Х. курорт еще не был выбран, равно как и дата отъезда, время и место пребывания, условия пребывания. Все это должно было быть согласовано дополнительно, когда гр-н Х. захочет осуществить свое право на поездку. Данный договор вообще пожалуй можно считать предварительным... А поскольку не соблюдены существенные условия договора, признать его незаключенным... ну и соответственно последствия признания его таковым.
Реально ли в суде доказать, что договор является незаключенным? вернуть всю сумму, с процентами за неосновательное обогащение, моральный вред и т.п.????

Интересное из другой области:
Если вам необходим технический перевод текста, то можно смело обращаться бюро переводов Transterra. Там вам помогут.
Недавно открылся новый интернет магазин. Все подробности можно прочитать по этой ссылке.
Если у вас есть сайт и вам продвижение раскрутка сайта необходимы, то можно обратиться в компанию Creative Co за помощью.

@темы: Вопрос юридический, Рекомендую

20:37

юрист
слышала,что есть прописка без права собственности.Как она осуществляется?какие еще есть виды?

ОТВЕТЫ:
Есть регистрация по месту жительства, т.е. постоянная регистрация, есть регистрация по месту пребывания - временная. Понятие прописка безнадежно устарело)) , сейчас оно нелигитимно. Ни один из сужествующих видов регистрации права собственности не дает - они все лишь дают права проживания и пользования жилым помещением. Право собственности - это совершенно другое, обладая правом собственности то или иное лицо имеет права распоряжаться всещью.

Читайте Жилищный кодекс. А еще можно зарегистрироваться по договору безвоздмездного пользования жилым помещением, обычно регистрируют на год, три и пять, либо без указания срока. Если без указания срока, то вы всегда можете в одностороннем порядке расоргнуть договор уведомив другую сторону за месяц, если договором не установлен другой срок(ст.699 ГК) Если договор срочный, то это так же считается временная регистрация, если бессрочный, то потсоянная. ЗЫ Лучше заключать бессрочный

@темы: Вопрос юридический

юрист
Когда в России позвлоят брак гомосeксуалам? Что вы на этот счет думаете? Почему бы им не позвлолить жить как другим? Какие вообще у них права? Может быть существуют какие нибудь виды на сожительство?Или им вообще сужденно жить без прав?
что на счет перемены имени трансексуала?

Ответ:
Как только однополые браки будут регистрировать не только в Голландии, но и в большинстве стран Европы - Россия, конечно же, тоже начнет задумываться над этим вопросом, и, наверно, даже разработает какой-нибудь законопроект, который будет потом годами болтаться в Гос.Думе, потому что и принять будет стыдно "России - Великой Державе", и не обращать внимания на это будет ущемление прав гомсексуалистов, что очень не демократично...
На самом дее, чтобы разрешить брак гомосексуалов, надо слегка отредактировать сЕмейный кодекс и опредлить, что брак - это союз двух лиц,.....(не разделять на мужчину и женщину).
меня за спор за права гомосексуалистов(мальчиков и девочек) на первом курсе чуть не убили мои же агрессивно настроенные однокурсники. страдала за демократию .
а еще с нами на публичном споре был служитель православной церкви, так утверждал, что меня за такое мнение надо отлучить. короче говор, впечатлений на всю жизнь. и еще одно последствие-все те, кто со мной близко не общался из тех однокурсников, уверены, что я лесбиянка и мать одиночка одновременно)))))

И по теме этой можете почитать пост: мальчик стал девочкой. На самом деле - тихий ужас. Мальчику всего-то 12 лет.

@темы: Вопрос юридический, Интересность, Рекомендую

20:24

юрист
Я хочу поехать со своей сестрой на море! Но ей 17 лет! Узнала от знакомых, что нужно какое-то разрешение на выезд! Так ли это!? Она ведь будет на территории РФ + паспорт!

И ответы на эти вопросы таких же юристов как и вы:
1)Да, нужно разрешение!! Его нужно делать у Нотариуса! Но я в прошлом году, в прошлом году (мне было 17) ездила, по России с парнем и никто никакое разрешение даже и не спросил!!!!! Ну лучше подстраховаться! Оно стоит около 500 рублей и делают его бымтро, только надо чтобвы родители делали!!! Береженого Бог бережет!!! Лучше подстраховаться!!!!))))

@темы: Вопрос юридический